500+
Проектов реализовано
Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей
Поселки, которые продают сами себя. Комплексное проектирование от концепции до документации.
12
Лет опыта проектирования
100%
Прохождение экспертизы
35+
Регионов присутствия
Что такое индивидуальное проектирование?
Индивидуальное проектирование — это создание уникального архитектурного проекта дома, разработанного специально для вас с учётом всех ваших пожеланий, особенностей участка, климатических условий и строительных норм.
В отличие от типовых проектов, индивидуальный проект позволяет реализовать любые архитектурные идеи, создать дом вашей мечты с оптимальной планировкой и уникальным внешним видом.
Персональный подход
Учитываем все ваши пожелания, образ жизни и потребности семьи
Адаптация под участок
Проектируем с учётом рельефа, ориентации по сторонам света и окружения
Полное соответствие нормам
Разрабатываем проект согласно всем СНиП, ГОСТ и местным требованиям
НАШИ КЛИЕНТЫ
Нам доверяют ведущие девелоперы и застройщики России
ПИК
Самолет
ЛСР
Эталон
Setl Group
Главстрой
А101
МИЦ
Брусника
Донстрой
Инград
Аквилон
ПИК
Самолет
ЛСР
Эталон
Setl Group
Главстрой
А101
МИЦ
Брусника
Донстрой
Инград
Аквилон
Этапы индивидуального проектирования
Прозрачный и структурированный процесс от первой встречи до получения готового проекта
01
Знакомство и техническое задание
Встречаемся с вами, обсуждаем пожелания, изучаем участок, составляем подробное техническое задание
1-2 недели
02
Эскизный проект
Разрабатываем концепцию дома, создаём планировки, фасады, 3D-визуализации для согласования
2-4 недели
03
Архитектурный проект
Детализируем архитектурные решения, разрабатываем все чертежи и спецификации
3-5 недель
04
Конструктивный раздел
Проектируем фундамент, несущие конструкции, перекрытия, кровлю с расчётами прочности
3-4 недели
05
Инженерные системы
Разрабатываем проекты отопления, вентиляции, водоснабжения, канализации, электрики
2-3 недели
06
Согласование и передача
Помогаем с согласованием в инстанциях, передаём полный комплект документации
1-2 недели
Общий срок проектирования
От 3 до 6 месяцев в зависимости от сложности проекта
Что мы проектируем
Разрабатываем индивидуальные проекты любой сложности и назначения
Загородные дома
Проектирование комфортных домов для постоянного проживания с продуманной планировкой
От 100 до 500 м²
Все коммуникации
Энергоэффективность
Коттеджи премиум-класса
Элитные проекты с эксклюзивным дизайном, премиальными материалами и технологиями
От 300 до 1000 м²
Премиум-отделка
Умный дом
Дачные дома
Компактные и функциональные проекты для сезонного проживания и отдыха
От 50 до 150 м²
Оптимальная планировка
Доступная цена
Таунхаусы
Многоквартирные блокированные дома с индивидуальными входами и участками
От 120 до 250 м²
Общая стена
Экономия участка
Дома с мансардой
Проекты с жилым мансардным этажом для максимального использования пространства
Дополнительная площадь
Панорамные окна
Уютные комнаты
Одноэтажные дома
Удобные проекты без лестниц, идеальные для семей с детьми и пожилых людей
Без лестниц
Удобство
Безопасность
Почему индивидуальный проект?
Преимущества индивидуального проектирования перед типовыми решениями
Уникальность
Ваш дом будет единственным в своём роде, отражающим вашу индивидуальность
Оптимальная планировка
Каждый квадратный метр используется максимально эффективно под ваши нужды
Адаптация под участок
Проект учитывает все особенности рельефа, ориентацию и окружающую среду
Контроль бюджета
Вы сами определяете материалы и решения в рамках вашего бюджета
Энергоэффективность
Проектируем с учётом современных технологий для экономии ресурсов
Юридическая чистота
Полное соответствие всем нормам и требованиям для получения разрешений
Долговечность
Правильные конструктивные решения обеспечивают надежность на десятилетия
Комфорт проживания
Продуманная эргономика и функциональность для вашего удобства
Примеры наших проектов
Реализованные индивидуальные проекты домов в различных стилях и регионах
Современный дом в стиле хай-тек
Московская область
3 спальни
Гараж на 2 авто
Панорамное остекление
Классический коттедж
Подмосковье
4 спальни
Камин
Терраса
Дом в скандинавском стиле
Ленинградская область
3 спальни
Сауна
Эко-материалы
Дом с мансардой
Краснодарский край
4 спальни
Балкон
Гардеробная
Одноэтажный дом
Тульская область
2 спальни
Студия
Без лестниц
Дом в стиле шале
Алтайский край
5 спален
Камин
Панорамные окна
Цены на проектирование
Прозрачное ценообразование без скрытых платежей. Выберите подходящий пакет услуг
Эскизный проект
Концепция дома для визуализации идеи
1 500
₽
за м²
- Планировки всех этажей
- Фасады (4 стороны)
- 3D-визуализации (3-5 шт)
- Генеральный план участка
- Пояснительная записка
- Консультации архитектора
Архитектурный проект
Полный комплект для строительства
2 500
₽
за м²
- Всё из эскизного проекта
- Детальные планы этажей
- Разрезы здания
- План кровли
- Спецификации материалов
- Ведомости проёмов
- Узлы и детали
Полный проект
Проект под ключ со всеми разделами
3 800
₽
за м²
- Архитектурный раздел
- Конструктивный раздел
- Инженерные системы
- Электроснабжение
- Водоснабжение и канализация
- Отопление и вентиляция
- Помощь в согласовании
Пример расчёта
Дом площадью 200 м² с полным проектом:
200 м² × 3 800 ₽ = 760 000 ₽Скидки и акции
- Скидка 10% при заказе до конца месяца
- Скидка 15% при заказе нескольких домов
РАССЧИТАЙТЕ СТОИМОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
Архитектурно-строительный проект (АС) включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР+КР) — это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.
Пример проекта
- Объемный вид дома или коттеджа
- Общие данные
- Генплан застройки участка
- План этажа
- Фасад
- Разрез
- План кровли
- Виды
ПРИМЕР ГОТОВОГО ПРОЕКТ
Индивидуальный проект дома — это документ, учитывающий условия участка, тип почвы, ориентацию по сторонам света и пожелания владельцев по планировке и типу строения. Он описывает этапы строительства и создается архитектором.
ВИДЕООТЗЫВЫ
Частые вопросы
Ответы на популярные вопросы об индивидуальном проектировании
Срок разработки зависит от сложности проекта и составляет от 3 до 6 месяцев. Эскизный проект готовится за 2-4 недели, архитектурный раздел — 3-5 недель, конструктивный и инженерные разделы — ещё 5-7 недель. Мы всегда согласовываем сроки индивидуально.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задать вопросОбсудим ваш проект?
Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами в течение часа для обсуждения деталей. Первая консультация бесплатно!
Телефон+7 (499) 674-06-71
Emailoffer@a-s-buro.com
Адрес
г. Москва, м. Курская, Нижний Сусальный переулок, 5 строение 17
Режим работы
Пн-Пт: 10:00 - 19:00