Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей
- Дом сразу проектируется под ваш бюджет
- Точная смета позволяет сэкономить на материалах
- Дом именно такой, как вы хотите, без компромиссов
- Учтены все особенности участка, климата и снего-ветровой нагрузки
Бесплатный выезд специалиста
на ваш объект + консультация
Наши преимущества
Создание детально проработанного эскизного проекта с компьютерной визуализацией, которая позволяет представить внешний вид будущего дома еще до начала строительства.
Главный архитектор обладает более чем 20-летним опытом в сфере проектирования, что гарантирует высокий уровень профессионализма и продуманность каждого решения.
Авторский надзор обеспечивает точное соответствие строительства проектной документации, снижает вероятность ошибок и дефектов, а также контролирует качество работ на каждом этапе.
Разработка рабочей документации с учетом актуальных строительных норм и стандартов, охватывающая как архитектурно-строительные, так и инженерные разделы проекта.
Помогаем подобрать проверенные строительные компании и бригады в вашем регионе, чтобы обеспечить качественную реализацию проекта.
Подготовка подробных спецификаций на заказные элементы, а также составление ведомостей объемов строительных материалов для оптимизации закупок и расчетов.
Популярные проекты частных домов
Основатель, автор и идейный вдохновитель архитектурного бюро.
Основатель, автор и идейный вдохновитель архитектурного агентство в Москве.
Дизайнер, архитектор.
Более 300 клиентов, в том числе MARS, СОГАЗ, ВТБ
Участник Школы ремонта и Битвы дизайнеров на ТНТ
Номинант Public Space Award Interia, финалист Pinwin
Высшее архитектурное образование
Состав полного индивидуального проекта дома
Архитектурный проект является начальной стадией разработки. На основе его данных затем создаются конструктивные решения, инженерные системы и проект интерьера. Этот проект необходим для получения разрешения на строительство и служит паспортом будущего дома, оформленным в виде альбома с печатями и подписями.
Раздел АР включает:
- Эскизное проектирование: поэтажные планы, фасады, разрезы с цветовой схемой и 3D-визуализацией
- Архитектурные решения
- Задание на проектирование
- Ведомость чертежей и прилагаемых документов
- Пояснительная записка с рекомендациями по конструктивным решениям
- Фасады с высотными отметками
- Поэтажные планы с экспликацией помещений
- Разрезы (продольные и поперечные)
- Спецификация проемов
- План кровли
- Ситуационный план (схема планировки земельного участка)
Стоимость: от 400 ₽/м²
Конструктивный проект разрабатывается на базе утвержденного архитектурного решения. Здесь проводятся расчеты нагрузок на фундамент, стены и кровлю, что позволяет подобрать оптимальные и надежные конструктивные решения. Точность сметы, основанной на этом проекте, позволяет избежать излишних затрат на материалы.
Раздел КР включает:
- Общие данные
- Фасады
- Планы этажей
- Фундамент (планы, схемы арматуры, узлы, спецификации)
- Стены (планы кладки, схемы, узлы)
- Перекрытия (планы, схемы)
- Лестницы, террасы (схемы, спецификации)
- Вентиляционные каналы и дымоходы
- Кровля (планы, схемы стропильной системы)
Стоимость: от 400 ₽/м²
Водоснабжение и канализация
Этот раздел включает описание систем водоснабжения и водоотведения, их схемы и спецификации материалов
- Пояснительная записка
- Поэтажные схемы горячего и холодного водоснабжения
- Аксонометрические схемы
- Спецификация оборудования
Стоимость: от 400 ₽/м²
Раздел ОВ «Отопление Вентиляция»
Проект отопления и вентиляции включает теплотехнические расчеты и планы прокладки сетей отопления.
- Общая информация
- Планы этажей с отопительными сетями
- Аксонометрические и принципиальные схемы подключения радиаторов и систем "теплый пол"
Стоимость: от 400 ₽/м²
Раздел ЭО «Электроснабжение и освещение»
Проект электроснабжения охватывает схемы распределения электроэнергии, системы заземления и защиты от молний.
- Пояснительная записка
- Схемы главных и дополнительных щитов
- Схемы питающих сетей
- Расчет заземления и уравнивания потенциалов
Стоимость: от 400 ₽/м²
Этапы разработки индивидуального проекта дома
На данном этапе архитектор создает концептуальное решение будущего здания. Основное внимание уделяется поиску оптимального планировочного варианта, а также анализу пространственных характеристик и пропорций строения. Итогом этой работы становится Паспорт Проекта.
Первоначальное обсуждение всех пожеланий и требований заказчика. Формирование технического задания, которое позволяет учесть мельчайшие детали и особенности будущего объекта.
Разработка планировочного решения с учетом специфики участка и запросов клиента. Создание 3D-визуализации объекта в нескольких ракурсах с фотореалистичными изображениями.
Создаются основные проектные документы, включающие планы этажей, фасады, разрезы, спецификации оконных и дверных конструкций, а также схему кровли. Итогом работы является Паспорт Проекта.
На данном этапе проводится детальная разработка ранее созданной концепции. Определяются конкретные материалы, конструктивные решения и технологии строительства. Одновременно разрабатываются архитектурные и конструктивные решения, обеспечивающие полную готовность проекта к реализации.
Подготовка полного комплекта рабочих чертежей с перечнем основных строительных материалов, детальной проработкой узловых соединений, привязкой здания к земельному участку и всеми сопутствующими документами.
Разработка проектной документации, содержащей полный комплекс чертежей строительных конструкций. Включает детализированные схемы всех этапов строительства — от подготовки фундамента до кровельных работ.
Проектирование инженерных систем, включающих отопление, вентиляцию, водоснабжение, канализацию и электроснабжение. Разрабатываются схемы коммуникаций, обеспечивающие функциональность и безопасность здания.
Пример готового проекта
Продолжение индивидуального проектирования: дизайн интерьера вашего дома
Видеоотзывы
Вопросы и ответы
-
Почему важен конструктивный проект (КР) для строительства дома?
Конструктивный проект обеспечивает точные расчеты нагрузок на фундамент, стены и кровлю, что помогает выбрать надежные решения и оптимизировать расходы на материалы и строительство.
-
В чем преимущества модульного проектирования систем отопления и вентиляции?
Модульное проектирование систем отопления и вентиляции упрощает установку и снижает затраты на монтаж. Кроме того, это позволяет гибко адаптировать проект под конкретные особенности дома и климатические условия.
-
Как индивидуальный проект учитывает особенности участка?
Индивидуальный проект разрабатывается с учетом особенностей участка: тип почвы, уклон, климатические условия и ориентация по сторонам света. Это помогает сделать дом более устойчивым и энергоэффективным.
-
Какие этапы разработки включает архитектурный проект (АР)?
Архитектурный проект (АР) включает эскизное проектирование, архитектурные решения, поэтажные планы и фасады с разрезами, а также 3D-визуализацию. Он является важным для получения разрешения на строительство и служит «паспортом» будущего дома.
-
Чем отличается индивидуальный проект от типового?
Индивидуальный проект учитывает все пожелания заказчика, особенности участка и климатические условия, тогда как типовой проект предлагает готовое решение без возможности значительных изменений, что может привести к компромиссам.
-
Что включает проект электроснабжения и освещения (ЭО)?
Проект электроснабжения и освещения включает схемы распределения электроэнергии, схемы заземления и защиты от молний, а также расчеты систем электробезопасности и планирование осветительных сетей.
НАШИ КЛИЕНТЫ
Отправьте анкету и наш главный дизайнер перезвонит вам и сориентирует вас по стоимости вашего дизайна