Индивидуальное проектирование загородных домов и коттеджей

Рассчитать стоимость проекта

Бесплатный выезд специалиста
на ваш объект

+ консультация

    Нажимая на кнопку «Получить консультацию», я даю согласие на обработку персональных данных.
    Рассчитать стоимость проекта

    Бесплатный выезд специалиста
    на ваш объект + консультация

      Нажимая на кнопку «Получить консультацию», я даю согласие на обработку персональных данных.

      Наши преимущества

      01
      Фотореалистичная визуализация

      Создание детально проработанного эскизного проекта с компьютерной визуализацией, которая позволяет представить внешний вид будущего дома еще до начала строительства.

      02
      20 лет опыта

      Главный архитектор обладает более чем 20-летним опытом в сфере проектирования, что гарантирует высокий уровень профессионализма и продуманность каждого решения.

      03
      Контроль строительства

      Авторский надзор обеспечивает точное соответствие строительства проектной документации, снижает вероятность ошибок и дефектов, а также контролирует качество работ на каждом этапе.

      04
      Полный комплект документации

      Разработка рабочей документации с учетом актуальных строительных норм и стандартов, охватывающая как архитектурно-строительные, так и инженерные разделы проекта.

      05
      Поиск подрядчиков

      Помогаем подобрать проверенные строительные компании и бригады в вашем регионе, чтобы обеспечить качественную реализацию проекта.

      06
      Спецификации и расчеты

      Подготовка подробных спецификаций на заказные элементы, а также составление ведомостей объемов строительных материалов для оптимизации закупок и расчетов.

      Популярные проекты частных домов

      Рассчитайте стоимость проектирования

      Архитектурно-строительный проект (АС) - включает в себя Архитектурный и Конструктивный разделы (АР+КР) - это оптимальный комплект рабочих чертежей, необходимых для получения разрешения на строительство и проведения строительных работ.

      Пример проекта

      • Объемный вид дома или коттеджа
      • Общие данные
      • Генплан застройки участка
      • План этажа
      • Фасад
      • Разрез
      • План кровли
      • Виды
      Показать все
      Общая площадь, метров квадратных
      - +
      Итоговая стоимость
      60000 руб
      Площадь объекта
      100 м2
      Артём БОЛДЫРЕВ

      Основатель, автор и идейный вдохновитель архитектурного бюро.

      Основатель, автор и идейный вдохновитель архитектурного агентство в Москве.

      Дизайнер, архитектор.

      Более 300 клиентов, в том числе MARS, СОГАЗ, ВТБ

      Участник Школы ремонта и Битвы дизайнеров на ТНТ

      Номинант Public Space Award Interia, финалист Pinwin

      Высшее архитектурное образование

      Состав полного индивидуального проекта дома

      Архитектурный проект (AP)

      Архитектурный проект является начальной стадией разработки. На основе его данных затем создаются конструктивные решения, инженерные системы и проект интерьера. Этот проект необходим для получения разрешения на строительство и служит паспортом будущего дома, оформленным в виде альбома с печатями и подписями.

      Раздел АР включает:

      Стоимость: от 400 ₽/м²

      Конструктивный проект (KP)

      Конструктивный проект разрабатывается на базе утвержденного архитектурного решения. Здесь проводятся расчеты нагрузок на фундамент, стены и кровлю, что позволяет подобрать оптимальные и надежные конструктивные решения. Точность сметы, основанной на этом проекте, позволяет избежать излишних затрат на материалы.

      Раздел КР включает:

      Стоимость: от 400 ₽/м²

      Инженерный проект

      Водоснабжение и канализация

      Этот раздел включает описание систем водоснабжения и водоотведения, их схемы и спецификации материалов 

      Стоимость: от 400 ₽/м²

      Раздел ОВ «Отопление Вентиляция»

       Проект отопления и вентиляции включает теплотехнические расчеты и планы прокладки сетей отопления.

      Стоимость: от 400 ₽/м²

      Раздел ЭО «Электроснабжение и освещение»

      Проект электроснабжения охватывает схемы распределения электроэнергии, системы заземления и защиты от молний.

      Стоимость: от 400 ₽/м²

      Этапы разработки индивидуального проекта дома

      01 / 02
      Эскизное проектирование

      На данном этапе архитектор создает концептуальное решение будущего здания. Основное внимание уделяется поиску оптимального планировочного варианта, а также анализу пространственных характеристик и пропорций строения. Итогом этой работы становится Паспорт Проекта.

      Встреча с архитектором

      Первоначальное обсуждение всех пожеланий и требований заказчика. Формирование технического задания, которое позволяет учесть мельчайшие детали и особенности будущего объекта.

      Архитектурная концепция

      Разработка планировочного решения с учетом специфики участка и запросов клиента. Создание 3D-визуализации объекта в нескольких ракурсах с фотореалистичными изображениями.

      Подготовка архитектурных чертежей (ЭП)

      Создаются основные проектные документы, включающие планы этажей, фасады, разрезы, спецификации оконных и дверных конструкций, а также схему кровли. Итогом работы является Паспорт Проекта.

      02 / 02
      Рабочее проектирование

      На данном этапе проводится детальная разработка ранее созданной концепции. Определяются конкретные материалы, конструктивные решения и технологии строительства. Одновременно разрабатываются архитектурные и конструктивные решения, обеспечивающие полную готовность проекта к реализации.

      Архитектурное решение (АР)

      Подготовка полного комплекта рабочих чертежей с перечнем основных строительных материалов, детальной проработкой узловых соединений, привязкой здания к земельному участку и всеми сопутствующими документами.

      Конструктивное решение (КР)

      Разработка проектной документации, содержащей полный комплекс чертежей строительных конструкций. Включает детализированные схемы всех этапов строительства — от подготовки фундамента до кровельных работ.

      Инженерное проектирование

      Проектирование инженерных систем, включающих отопление, вентиляцию, водоснабжение, канализацию и электроснабжение. Разрабатываются схемы коммуникаций, обеспечивающие функциональность и безопасность здания.

      Пример готового проекта

      Индивидуальный проект дома — это документ, учитывающий условия участка, тип почвы, ориентацию по сторонам света и пожелания владельцев по планировке и типу строения. Он описывает этапы строительства и создается архитектором.

      Продолжение индивидуального проектирования: дизайн интерьера вашего дома

      Видеоотзывы

      Вопросы и ответы

      • Почему важен конструктивный проект (КР) для строительства дома?

        Конструктивный проект обеспечивает точные расчеты нагрузок на фундамент, стены и кровлю, что помогает выбрать надежные решения и оптимизировать расходы на материалы и строительство.

      • В чем преимущества модульного проектирования систем отопления и вентиляции?

        Модульное проектирование систем отопления и вентиляции упрощает установку и снижает затраты на монтаж. Кроме того, это позволяет гибко адаптировать проект под конкретные особенности дома и климатические условия.

      • Как индивидуальный проект учитывает особенности участка?

        Индивидуальный проект разрабатывается с учетом особенностей участка: тип почвы, уклон, климатические условия и ориентация по сторонам света. Это помогает сделать дом более устойчивым и энергоэффективным.

      • Какие этапы разработки включает архитектурный проект (АР)?

        Архитектурный проект (АР) включает эскизное проектирование, архитектурные решения, поэтажные планы и фасады с разрезами, а также 3D-визуализацию. Он является важным для получения разрешения на строительство и служит «паспортом» будущего дома.

      • Чем отличается индивидуальный проект от типового?

        Индивидуальный проект учитывает все пожелания заказчика, особенности участка и климатические условия, тогда как типовой проект предлагает готовое решение без возможности значительных изменений, что может привести к компромиссам.

      • Что включает проект электроснабжения и освещения (ЭО)?

        Проект электроснабжения и освещения включает схемы распределения электроэнергии, схемы заземления и защиты от молний, а также расчеты систем электробезопасности и планирование осветительных сетей.

      НАШИ КЛИЕНТЫ

      Рассчитать стоимость проекта

      Отправьте анкету и наш главный дизайнер перезвонит вам и сориентирует вас по стоимости вашего дизайна